Spraken we eerst nog over de jaarlijkse huurverhoging, vanaf nu heeft Vidomes het over de jaarlijkse huuraanpassing. Want sommige huren gaan omhoog, sommige omlaag. Vóór 1 mei krijgt u een brief met wat er precies voor uw situatie geldt. Hier alvast een tipje van de sluier.

Nog steeds staat betaalbaarheid voor Vidomes op nummer 1. We willen onze woningen graag zo betaalbaar mogelijk houden voor mensen met de lagere inkomens. Tegelijkertijd vinden we ook dat mensen die meer verdienen, minder huurkorting nodig hebben. Voor huurders met een laag inkomen die nu al een hoge huur betalen, schelden we de huurverhoging kwijt. Die kwijtschelding moeten ze wel zelf aanvragen.

Hoeveel verhoogt of verlaagt Vidomes de huren dit jaar?

> Als u een inkomen tot € 40.349,- heeft óf als uw gezin vier of meer personen telt.
• Vidomes zet erop in dat de huur voor lagere inkomens niet meer is dan 85% van wat we wettelijk mogen vragen. Huurders die daar nog ver onder zitten en relatief weinig betalen, krijgen een huurverhoging van maximaal 2,8%.
• Wie meer dan 88% van de maximale huur betaalt, kan een huurverlaging tegemoet zien.
• Voor mensen met een AOW: zie hieronder.

> Als u een inkomen boven de € 40.349,- heeft.
• Voor huurders met een inkomen boven de € 40.349,- verhoogt Vidomes de huur, totdat ze 95% van de maximale huur betalen. De maximale huurverhoging, zoals de minister heeft bepaald, komt uit op 4,3%.
• Wie al 95% of meer betaalt, krijgt te maken met een huurverhoging van 0,3% (dus alleen de inflatie).
• Mensen met een AOW en gezinnen met vier of meer personen zijn uitgezonderd van deze extra huurverhoging.

> Als u een AOW-uitkering heeft.
• Vidomes zet erop in dat de huur voor AOW’ers niet hoger is dan 90% van wat verhuurders wettelijk mogen vragen. Senioren die daar nog ver onder zitten en relatief weinig betalen, krijgen een huurverhoging van maximaal 2,8%.
• Wie meer dan 93% van de maximale huur betaalt, kan een huurverlaging tegemoet zien.

Is er kwijtschelding mogelijk?
Voor wie meer dan € 635,- aan huur betaalt, is soms kwijtschelding mogelijk. Het inkomen moet dan lager zijn dan hieronder aangegeven:
• bij 1 persoon: inkomen lager € 17.000,-
• bij 2 personen: inkomen lager dan € 26.000,-
• bij 3 of 4 personen: inkomen lager dan € 26.600,-
• bij 5 of meer personen: inkomen lager dan € 36.000,-

Kijk voor meer informatie op onze website.

Meer weten over de huuraanpassing?
Voor 1 mei stuurt Vidomes u een brief waarin precies staat welke huuraanpassing voor u geldt. Wilt u nu al meer algemene informatie over de huuraanpassing? Kijk dan op onze website.